- Trình tự thực hiện:

* Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo qui định nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã-thị trấn nơi đất tọa lạc.

* Bước 2:  Ủy ban nhân dân xã, thị trấn luân chuyển hồ sơ nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, số 01 đường Lý Nam Đế, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).

Công chức tiếp nhận hồ sơ  kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:

+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết biên nhận hồ sơ.

+ Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn một lần bằng văn bản để Ủy ban nhân dân xã, thị trấn hoàn thiện hồ sơ.

* Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện luân chuyển kết quả và hồ sơ đã giải quyết đến Ủy ban nhân dân xã, thị trấn để trả kết quả giải quyết cho người nộp hồ sơ (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).

- Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước

- Thành phần, số lượng hồ sơ:

* Thành phần hồ sơ:

· Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo mẫu);

· Bản vẽ hiện trạng vị trí khu đất;

· Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính).

* Số lượng hồ sơ:  01 bộ

- Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân

- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân huyện

* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền phân cấp thực hiện (nếu có): không có

* Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện; Ủy ban nhân dân xã, thị trấn.

* Cơ quan phối hợp (nếu có): không có

- Kết quả thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận ;  Cập nhật biến động lên trang 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc               

- Lệ phí (nếu có):

* Lệ phí chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; Mức thu 7.500 đồng/lần

* Lệ phí trước bạ

- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

* Hợp đồng chuyển nh­ượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

+ Mẫu số 06/HĐCN (nếu chứng thực hợp đồng tại các phòng công chứng)

+ Mẫu số 36/HĐCN (nếu chứng thực hợp đồng tại xã, phường, thị trấn)

* Hợp đồng chuyển nh­ượng quyền sử dụng đất

+ Mẫu số 07/HĐCN (nếu chứng thực hợp đồng tại các phòng công chứng )

+ Mẫu số 37/HĐCN (nếu chứng thực hợp đồng tại xã, phường, thị trấn)

- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

* Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước.

- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

* Luật đất đai năm 2003.

* Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007.

* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành luật đất đai.

* Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;

* Nghị định số 80/2008/NĐ-CP ngày 29/7/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 1999 và Nghị định số 47/2003/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2003 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;

* Nghị định số  100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.

* Quyết định số 93/2007/QĐ-TTg, ngày 22 tháng 6  năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế thực hiện cơ chế một cửa, cơ chế một cửa liên thông tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương.

* Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ;

* Thông tư số 02 /2007/TT-BTC ngày 08/01/2007 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ.

* Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân

* Thông tư liên tịch số 04 /2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường Hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất.

* Quyết định số 63/2008/QĐ-UBND ngày 18/7/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

* Quyết định số 143/QĐ-UBND ngày 14/02/2006 của UBND huyện về thực hiện thống nhất cơ chế “một cửa liên thông” từ xã – thị trấn đến huyện đối với lĩnh vực nhà đất triển khai tại 12 xã - thị trấn thuộc huyện Hóc Môn.

Các Dịch vụ của Nhân Kiệt

Dịch vụ cho thuê lại lao động phổ thông

Dịch vụ cung ứng lao động thuê ngoài

Dịch Vụ Cho Thuê Lại Lao Động Thời Vụ

Dịch Vụ Cho Thuê Lao Động Tạm Thời

Phương pháp lựa chọn nhà thầu cung ứng dịch vụ lao động thuê ngoài.

Dịch Vụ Gia Công Sản Xuất vụ

Dịch Vụ Đóng Gói Bao Bì Sản Phẩm

Dịch vụ ủy thác tính lương

Dịch Vụ Bốc Xếp Hàng Hóa Thủ Công| Cung Ứng Nhân Lực Nhân Kiệt

Dịch vụ thực hiện nhận thầu phụ, thầu khoán

Dịch vụ tuyển dụng lao động phổ thông

Dịch vụ tuyển dụng head hunter

Dịch vụ tư vấn lao động