-  Trình tự thực hiện:

* Bước 1: Khi có văn bản của cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra kết luận là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã cấp trái pháp luật.

* Bước 2: Căn cứ kết luận về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở & quyền sử dụng đất ở cấp trái pháp luật, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận – huyện thụ lý hồ sơ xem xét, đối chiếu tài liệu liên quan để đề xuất, báo cáo để ra quyết định thu hồi lại Giấy chứng nhận đã cấp.

* Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường gởi thư báo đến người sử dụng đất để triển khai nội dung quyết định  (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần )

-  Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước

-  Thành phần, số lượng hồ sơ:

            * Thành phần hồ sơ:

+ Văn bản, thông báo kết luận của cơ quan có thẩm quyền về xử lý thu hồi Giấy chứng nhận cấp trái pháp luật.

+ Giấy chứng nhận đã được cấp, hoặc giấy tờ có liên quan tới nhà đất   (bản photo) (nếu có).

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ

-  Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

-  Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.

-  Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân quận - huyện

* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không có

* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận – huyện

* Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường - xã, thị trấn nơi có đất

-  Kết quả thủ tục hành chính: Quyết định hành chính

            -  Lệ phí (nếu có): Không có.

            -  Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có

-  Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có

-  Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

            * Luật Đất đai năm 2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004; 

* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (có hiệu lực ngày 16/11/2004).

* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ về Quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu -nại về đất đai

* Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 về  Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính Phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy  chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại đất đai.