-  Trình tự thực hiện:

* Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

* Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận – huyện (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).

Chuyên viên tiếp nhận kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ:

+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ ghi giấy hẹn trao cho người nộp

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hợăc chưa hợp lệ thì hướng dẫn một lần bằng văn bản để người nộp hoàn thiện hồ sơ.

* Bước 3:Nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận – huyện (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).

-  Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước

-  Thành phần, số lượng hồ sơ:

            * Thành phần hồ sơ:

+ Đơn xin chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo mẫu (03 bản chính);

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho thuê đất (01 bản chính và 03 bản sao y);

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh cá thể (03 bản sao y);

+ Hợp đồng thuê đất (01 bản chính và 02 bản sao y);

+ Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (01 bản sao có xác nhận của Chi cục thuế);

+ Chứng minh nhân dân, hộ khẩu (03 bản sao y);

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ

-  Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

-  Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.

-  Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân quận -huyện

* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không có

* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận - huyện; Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân quận –huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất..

* Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND phường – xã, thị trấn nơi có đất tọa lạc

-  Kết quả thủ tục hành chính: Quyết định hành chính

            -  Lệ phí (nếu có): Không có.

            -  Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có

-  Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có

-  Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

            * Luật Đất đai năm 2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004;

* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (có hiệu lực ngày 16/11/2004).

* Thông tư số 93/2002/TT-BTC ngày 21/10/2002 của Bộ Tài chính về Quy định chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí địa chính;

* Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn việc lập, chỉnh l‎ý, quản l‎ý hồ sơ địa chính.

* Quyết định số 63/2008/QĐ-UBND ngày 18 tháng 07 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

 * Công văn số 5486/TNMT-TTĐK ngày 10/7/2008 của Sở Tài nguyên và Môi trường về thực hiện các quyền của người sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.