-

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ theo yêu cầu của Sở Xây dựng hoặc thành phần hồ sơ trên mạng Internet www.binhduong.gov.vn

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả Sở Xây dựng - Trung tâm Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương:

-     Cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:

+    Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ viết biên nhận hồ sơ (ghi rõ ngày đến nhận kết quả).

+    Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu.

Bước 3: Đến ngày hẹn cá nhân, tổ chức đem biên nhận hồ sơ đến nhận Giấy phép quy hoạch tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng, ký tên vào sổ giao nhận hồ sơ và nộp lệ phí (nếu có).

-

Cách thức thực hiện:

Tại Sở Xây dựng.

-

Thành phần, số lượng hồ sơ:

+ Thành phần hồ sơ

-     Đơn đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch: bản chính;

-     Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép quy hoạch;

-     Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị;

-     Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng mức đầu tư;

-     Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án.

+ Số lượng hồ sơ:

01 (bộ)

-

Thời hạn giải quyết:

-     Tối đa 45 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó:

-     Tối đa 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (thẩm định)

-     Tối đa 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hồ sơ thẩm định cấp giấy phép quy hoạch của cơ quan quản lý quy hoạch. (cấp giấy phép quy hoạch)

-

Đối tượng thực hiện TTHC:

Cá nhân; Tổ chức.

-

Cơ quan thực hiện TTHC:

-     Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

-     Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không.

-     Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

-     Cơ quan phối hợp (nếu có): lấy ý kiến Sở, ban ngành, địa phương.

-

Kết quả thực hiện TTHC:

Giấy phép quy hoạch

-

Lệ phí (nếu có):

Phí cung cấp Giấy phép quy hoạch (được xác định bằng tỷ lệ phần trăm của tổng mức đầu tư dự kiến của dự án đầu tư xây dựng)

-

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có):

Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) (Mẫu - Phụ lục V-1).

Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch  (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung) (Mẫu - Phụ lục V-2).

-

Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC (nếu có):

Không

-

Căn cứ pháp lý của TTHC:

-     Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

-     Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

-     Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, ngày 7/04/2010 của Chính phủ Về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

-     Văn bản số 1277/BXD-KTQH ngày 1/8/2011 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn cấp Giấy phép quy hoạch thực hiện theo Luật Quy hoạch đô thị.

Phụ lục V-1

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

^{_______________________________________}

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH

(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)

^_________

Kính gửi: ..............................................................

1. Chủ đầu tư: ....................................................................................................

- Người đại diện: .............................................Chức vụ: ....................................

- Địa chỉ liên hệ: ................................................................................................

- Số nhà:................ Đường ....................Phường (xã) .....................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................

- Số điện thoại: ..................................................................................................

2. Vị trí, quy mô xây dựng công trình: ..............................................................

- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) .....................................

- Tỉnh, thành phố: ..............................................................................................

- Phạm vi ranh giới:.............................................................................................

- Quy mô, diện tích:.................................................................................... (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất:..................................................................................

3. Nội dung đầu tư: ............................................................................................

- Chức năng công trình:.......................................................................................

- Mật độ xây dựng:…………………%

- Chiều cao công trình: ..................................................................................m.

- Số tầng: ...........................................................................................................

- Hệ số sử dụng đất: ...........................................................................................

- Dự kiến tổng diện tích sàn: ........................................................................m².

4. Tổng mức đầu tư dự kiến: .............................................................................

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

......... ngày ......... tháng ......... năm .........

Người làm đơn

(Ký, ghi rõ họ tên)

Phụ lục V-2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

^{_______________________________________}

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH

(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)

^_________

Kính gửi: ..............................................................

1. Chủ đầu tư: .....................................................................................................

- Người đại diện: ..........................................Chức vụ: .......................................

- Địa chỉ liên hệ: ................................................................................................

- Số nhà:............... Đường ....................Phường (xã) .......................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................

- Số điện thoại: ...................................................................................................

2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư: ..........................................................

- Phường (xã) ........................................Quận (huyện) .......................................

- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................................

- Phạm vi dự kiến đầu tư:....................................................................................

- Quy mô, diện tích:.................................................................................... (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất................................................................................

3. Nội dung đầu tư: .............................................................................................

- Chức năng dự kiến: ..........................................................................................

- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:.............................................................................

4. Tổng mức đầu tư dự kiến:...............................................................................

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

......... ngày ......... tháng ......... năm .........

Người làm đơn

(Ký, ghi rõ họ tên)